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(資料圖)

12月18日，包頭市第六屆線上房交會(huì)啟動(dòng)。活動(dòng)采用“線上房交會(huì)+存量房交易服務(wù)平臺(tái)”雙線聯(lián)動(dòng)架構(gòu)，同步上線“包頭存量房交易服務(wù)平臺(tái)”微信小程序，通過釋放政策紅利、升級(jí)服務(wù)模式、賦能數(shù)字技術(shù)，打造智能化、透明化、惠民化住房消費(fèi)服務(wù)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)“企業(yè)得市場(chǎng)、群眾得實(shí)惠、行業(yè)得發(fā)展”的共贏目標(biāo)，為全市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

現(xiàn)場(chǎng)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布此次房交會(huì)一系列靶向性惠民舉措，政策覆蓋剛性購房、改善換房、新市民置業(yè)等多元場(chǎng)景，政策福利與企業(yè)讓利可疊加享受，最大化放大置業(yè)優(yōu)惠力度，讓安居門檻進(jìn)一步降低?！氨緦梅拷粫?huì)，包頭市拿出1000萬元的財(cái)政資金進(jìn)行補(bǔ)貼，核心就是聚焦老百姓最關(guān)心的購房成本和換房需求，讓大家得到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠?！卑^市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科副科長何祥說。

據(jù)了解，此次房交會(huì)優(yōu)惠政策主要為購房補(bǔ)貼+貸款貼息、“以舊換新”補(bǔ)貼、企業(yè)讓利優(yōu)惠及公積金政策支持。在房交會(huì)期間購買參展房企的新建商品房，即可享受按面積分檔的補(bǔ)貼。購買140平方米（含）以下的房源，全款可獲3000元補(bǔ)貼，貸款則可享受3000元貼息；購買140平方米以上的房源，補(bǔ)貼和貼息額度均提升至5000元，這項(xiàng)政策實(shí)行“先購先得、補(bǔ)完即止”。購房人可通過存量房交易服務(wù)平臺(tái)“補(bǔ)貼申領(lǐng)”入口，在線提交網(wǎng)簽合同、付款憑證、發(fā)票等材料，經(jīng)線上初審+復(fù)核即可完成申請(qǐng)，補(bǔ)貼資金后續(xù)直接撥付至個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)。

同時(shí)，在2025年10月1日至2026年1月28日期間，成功出售包頭市行政區(qū)域內(nèi)舊房，且在房交會(huì)期間購買參展新建商品房的換房人或其直系親屬（配偶、父母、子女），可額外享受2000元/套專項(xiàng)補(bǔ)貼（與購房補(bǔ)貼、貸款貼息合計(jì)總量有限，領(lǐng)完即止）。同時(shí)，可疊加享受國家居民換購住房個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠——2024年1月1日至2025年12月31日期間，出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人，可退還售現(xiàn)住房已繳個(gè)稅，雙重福利切實(shí)降低改善居住門檻。

參展開發(fā)企業(yè)同步推出多層次讓利政策，單位組織職工集體購房，可在售樓部最低詢價(jià)基礎(chǔ)上再享3%團(tuán)購折扣；近三年新繳納社?；?qū)嵗U公積金的新市民（含靈活就業(yè)人員），可享3%購房優(yōu)惠；房企每周更新特價(jià)房源并在平臺(tái)公示，動(dòng)態(tài)補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)置業(yè)選擇，滿足不同購房者個(gè)性化訴求。值得注意的是，此三類優(yōu)惠不可疊加。

市公積金中心則同步推出政策持續(xù)為購房人減負(fù)，即單方繳存職工最高貸款額度70萬元，夫妻雙方繳存最高120萬元；同時(shí)，可提取本人、子女或父母住房公積金賬戶余額支付購房首付款，有效緩解購房前期資金壓力，助力市民輕松實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。

與往屆房交會(huì)相比，本次房交會(huì)同步上線了“包頭存量房交易服務(wù)平臺(tái)”微信小程序?！斑@個(gè)平臺(tái)的核心目標(biāo)，就是讓二手房交易更安全、更透明、更經(jīng)濟(jì)?！焙蜗榻榻B，該平臺(tái)整合了房源自主掛牌、系統(tǒng)自動(dòng)核驗(yàn)、交易合同網(wǎng)簽、交易資金監(jiān)管等關(guān)鍵功能，相當(dāng)于為二手房交易打造了一個(gè)“一站式”官方服務(wù)大廳。市民只需動(dòng)動(dòng)手指，即可免費(fèi)在平臺(tái)上掛牌房源、查找真實(shí)信息，并能直接進(jìn)行網(wǎng)簽備案，有效省去了中間環(huán)節(jié)費(fèi)用，從源頭保障了房源真實(shí)、資金安全和過程規(guī)范，真正實(shí)現(xiàn)了“足不出戶辦手續(xù)，安心放心易好房”。包頭存量房交易實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、規(guī)范化、便捷化。(李 碩)

[責(zé)任編輯：韓玉峰]